Quy hoạch - Chỉ giới (11)

Quy hoạch - Chỉ giới

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 2916/QĐ-UBND, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị S3, tỷ lệ 1/5000 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu E2 tại xã An Khánh, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.
Theo quyết định, diện tích đất nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch khoảng 6.893m2 (phù hợp với quy mô diện tích đã được cấp thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam).

Việc điều chỉnh hướng tới sự phù hợp chủ trương của UBND TP, tạo điều kiện đáp ứng nhu cầu về Tổ hợp Trung tâm Dữ liệu dự phòng và Chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam. Đề xuất giải pháp về quy hoạch kiến trúc, hình thành công trình có hình thức kiến trúc hiện đại, hài hòa về không gian kiến trúc cảnh quan khu vực và trục đường. Xây dựng, khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực xây mới với khu vực hiện có và với các dự án đang triển khai xây dựng khu vực xung quanh.
Điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô đất được phê duyệt là cơ sở pháp lý để lập Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp Trung tâm dữ liệu dự phòng và Chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam tại xã An Khánh, huyện Hoài Đức theo quy định, làm cơ sở để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy hoạch.

UBND TP chỉ đạo, chỉ điều chỉnh chức năng sử dụng đất đối với diện tích đất đã giao cho Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (để xây dựng Tổ hợp Trung tâm dữ liệu dự phòng và Chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triên Nông thôn Việt Nam) tại một phần diện tích ô quy hoạch ký hiệu E2 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị S3 tỷ lệ 1/5000 đã được UBND TP phê duyệt tại xã An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội.

Việc điều chỉnh chức năng sử dụng đất từ đất công cộng đơn vị ở sang chức năng đất công cộng thành phố, khu ở (tại vị trí thực hiện dự án Tổ hợp Trung tâm dữ liệu dự phòng và Chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triên Nông thôn Việt Nam) không làm ảnh hưởng tới các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc chung của toàn ô quy hoạch ký hiệu E2 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị S3 tỷ lệ 1/5000 đã được phê duyệt, tuân thủ Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành. Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh nêu trên thực hiện theo Quy hoạch phân khu đô thị S3 tỷ lệ 1/5000 và các đồ án, dự án đầu tư đã được cấp thẩm quyền phê duyệt theo quy trình quy định.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã ký quyết định phê duyệt Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đất Cổ Ngựa, tỷ lệ 1/500, tại phường Mộ Lao, quận Hà Đông và phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Khu vực lập quy hoạch chi tiết có tổng diện tích đất khoảng 83.483m2, dân số khoảng 11.512 người, thuộc địa bàn phường Mộ Lao, quận Hà Đông và phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm. Sau khi điều chỉnh quy hoạch chi tiết, khu đất có chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể như sau:

Đất đường giao thông thành phố, khu vực có diện tích 19.592m2; đất đơn vị ở có diện tích 63.891m2 bao gồm nhà ở cao tầng, nhà ở thấp tầng, nhà trẻ, mẫu giáo, bãi đỗ xe, đường giao thông đơn vị ở, nhóm nhà ở…

Khu vực được quy hoạch đảm bảo tính hài hòa giữa khu vực đã xây dựng và khu vực xây dựng mới, giữa các không gian cảnh quan với nhau, giữa công trình cao tầng và thấp tầng để tạo cảnh quan đẹp cho toàn bộ khu đô thị. Đảm bảo phù hợp với giải pháp khớp nối quy hoạch khu vực Trung Văn - Mỗ Lao, các công trình cao tầng được điều chỉnh thành các công trình thấp tầng để tổ chức không gian kiến trúc thấp dần về phía khu công viên cây xanh, hồ Trung Văn và khu dân cư phường Trung Văn hiện có, đảm bảo sự lưu thông không khí từ các yếu tố thiên nhiên tới toàn bộ cư dân. Các công trình thấp tầng được thiết kế linh hoạt, với quy mô diện tích hợp lý, giải pháp kiến trúc hài hòa với khu dân cư hiện có và khai thác tốt không gian mở xung quanh. Nhà trẻ được bố trí xen lẫn trong khu nhà ở thấp tầng, xa tuyến đường giao thông chính, thuận tiện và an toàn cho trẻ tới lớp.

Bên cạnh đó, các ô đất cây xanh được tổ chức thành không gian mở, kết hợp giữa đường đi dạo và các khoảng sân mở rộng, thuận lợi cho người dân tiếp cận từ nhiều hướng làm nơi nghỉ ngơi, giao lưu, ngắm cảnh và tạo cảm giác gần gũi, thân thiện.
Các hạng mục được ưu tiên đầu tư là nhà trẻ, nhà vệ sinh công cộng, cây xanh, nhà ở, đường giao thông, bãi đỗ xe, hệ thống cấp nước, thoát nước mưa, nước thải, điện, trạm trung chuyển rác thải…

Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc vừa ký quyết định phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5.000 Khu công nghệ cao (CNC) Hòa Lạc đến năm 2030.
Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5.000 Khu CNC Hòa Lạc đến năm 2030 mới được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, khu CNC Hòa Lạc được bố trí ở hai phía của Đại lộ Thăng Long trên địa bàn xã Phú Cát, huyện Quốc Oai và các xã Tân Xã, Hạ Bằng, Thạch Hòa, Bình Yên, Đồng Trúc, huyện Thạch Thất, Hà Nội với diện tích khoảng 1.586 ha.
Về quy mô dân số, hiện trạng năm 2015 dân số, lao động trong khu CNC Hòa Lạc khoảng 12.600 người. Dự báo đến năm 2030 là 229.000 người, trong đó dân số thường trú khoảng 99.300 người tương ứng 40 - 50%.
Khu CNC Hòa Lạc là trung tâm nghiên cứu phát triển và ứng dụng công nghệ cao cấp quốc gia; là nơi ươm tạo doanh nghiệp công nghệ cao; đào tạo nguồn nhân lực, phát triển sản xuất, cung ứng dịch vụ và kinh doanh sản phẩm công nghệ cao.
Trọng tâm phát triển của Khu CNC Hòa Lạc là các ngành công nghệ cao như: CNTT, viễn thông, điện tử, sinh học, cơ điện từ, chế tạo máy, vật liệu mới, năng lượng mới... và danh mục các sản phẩm công nghệ cao được khuyến khích phát triển.
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5.000 Khu CNC Hòa Lạc cũng xác định rõ, định hướng phát triển không gian đô thị phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội đô thị vệ tinh Hòa Lạc.
Trong đó, khu GD&ĐT có diện tích 123,53 ha, là nơi tập trung các trường đại học, các cơ sở đào tạo, dạy nghề, là nơi cung cấp đội ngũ nhân lực có chuyên môn, tay nghề cao.
Khu Nghiên cứu và triển khai (R&D) có diện tích 263,15 ha, là nơi tập trung các cơ sở nghiên cứu phát triển, hỗ trợ nghiên cứu phát triển, ứng dụng công nghệ cao, đồng thời là nơi đào tạo và thu hút các chuyên gia trong các ngành công nghệ cao và những người có trình độ cao làm công tác nghiên cứu và ứng dụng. Khu R&D sẽ là cầu nối giữa nghiên cứu và thực tiễn, nơi ươm mầm các phát minh.
Khu Phần mềm có diện tích 55,93 ha, là nơi tập trung các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh phần mềm, cung cấp các dịch vụ sản xuất kinh doanh liên quan đến CNTT.
Khu Công nghiệp công nghệ cao có diện tích 391,01 ha, là nơi tập trung các nhà máy sản xuất sản phẩm công nghệ cao, kho ngoại quan.
Ngoài ra, Khu CNC Hòa Lạc còn có các khu chức năng khác như: khu Trung tâm, khu Hỗn hợp, khu Nhà ở, khu Giải trí và thể dục thể thao và các khu vực: hồ Tân Xã và vùng đệm, giao thông và các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật, cây xanh.
Dự án xây dựng Khu CNC Hòa Lạc sẽ được đầu tư liên tục đến năm 2030. Khuyến khích xã hội hóa các dự án: Xây dựng nhà ở cho người lao động, xây dựng hạ tầng kỹ thuật các công trình công cộng và cung cấp dịch vụ công; ưu tiên các dự án xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục và đào tạo, y tế, văn hóa, thể thao và môi trường.
Thủ tướng giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ KH&CN và UBND TP Hà Nội nghiên cứu, ban hành chính sách nhà ở cho chuyên gia, người lao động làm việc trong Khu CNC Hòa Lạc. Bộ Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra thực hiện theo quy hoạch được duyệt và các kiến trúc điểm nhấn, các vị trí quan trọng trong Khu CNC Hòa Lạc.
Bộ KH&ĐT, Bộ Tài chính chịu trách nhiệm bố trí kế hoạch vốn đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch.
UBND TP Hà Nội có trách nhiệm đầu tư xây dựng, tổ chức kết nối giao thông của Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 21 và giao thông lân cận, hệ thống cấp nước và thoát nước nằm ngoài ranh giới với Khu CNC Hòa Lạc để đảm bảo tính đồng bộ và thống nhất; ban hành Quyết định quy định các chính sách, biện pháp hỗ trợ, trình tự thủ tục về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Khu CNC phù hợp với thực tiễn tình hình quản lý đất đai của địa phương, đảm bảo ổn định chính sách và tiến độ giải phóng mặt bằng của Khu CNC Hòa Lạc.
Bộ KH&CN được giao nhiệm vụ trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chương trình thúc đẩy phát triển KH&CN cho Khu CNC Hòa Lạc bao gồm cơ sở hạ tầng kỹ thuật công nghệ cao, ươm tạo, đào tạo, chuyển giao công nghệ, thu hút nhân lực KH&CN, hỗ trợ hợp tác phát triển công nghệ cao và sản phẩm công nghệ cao.

UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 2622/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn tỷ lệ 1/2000 thuộc địa giới hành chính các xã: Phù Linh, Tiên Dược, Mai Đình và thị trấn Sóc Sơn (Sóc Sơn).
Theo quyết định, diện tích nghiên cứu quy hoạch trên khoảng 625,15ha; quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 49.560 người. Đây là trung tâm của huyện Sóc Sơn với các chức năng như hành chính chính trị (trước mắt duy trì trung tâm hành chính hiện có, về lâu dài khi hình thành đô thị vệ tinh sẽ xem xét việc xây dựng Trung tâm hành chính cấp đô thị vệ tinh), quảng trường, công viên cây xanh đô thị, các khu trung tâm thương mại tài chính và dịch vụ, bảo tàng, nhà hát, rạp chiếu phim...
Là khu vực đô thị hiện hữu chỉnh trang kết hợp phát triển đô thị mới với hệ thống hạ tầng đô thị gắn với cảnh quan tự nhiên đặc trưng khu vực. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cơ bản phù hợp với chỉ tiêu khung tại đồ án quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Sóc Sơn được phê duyệt, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành hiện hành.
Quy hoạch nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội và quy hoạch chung Đô thị vệ tinh Sóc Sơn được duyệt. Đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa khu vực Sóc Sơn, hình thành khu đô thị mới có chức năng hỗn hợp và đặc thù riêng để hỗ trợ và chia sẻ với đô thị trung tâm về các lĩnh vực: Nhà ở, giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao, công nghiệp, dịch vụ... Rà soát, khớp nối các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư đã được phê duyệt trong khu vực nghiên cứu; cập nhật kế thừa có chọn lọc (trên cơ sở đánh giá mức độ phù hợp với quy hoạch chung) kết quả nghiên cứu tại các đồ án đã triển khai, chưa được phê duyệt.
Phân tích đánh giá điều kiện tự nhiên, hiện trạng và các quy định của Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Sóc Sơn có liên quan đến phân khu đô thị. Xác định cụ thể hóa phạm vi, ranh giới, diện tích, quy mô đất đai, dân số và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị; các yêu cầu bảo vệ đối với các khu vực an ninh quốc phòng, khu vực bảo tồn di tích văn hóa, khu vực cảnh quan tự nhiên đặc thù (rừng phòng hộ, hồ điều hòa, các không gian mặt nước lớn), các yêu cầu phát triển đối với các khu vực cải tạo, chỉnh trang, xây dựng mới phù hợp với: Quy hoạch chung đô thị vệ tinh, quy hoạch chuyên ngành, quy hoạch mạng lưới... Xác định các nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đối với các khu chức năng các không gian đặc trưng và cấu trúc đô thị tại khu vực lập quy hoạch phân khu, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững. Xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đề xuất các hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện. Làm cơ sở đế triển khai lập các quy hoạch chi tiết, các dự án nhằm phát triển kinh tế xã hội, phát triển đô thị…

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký ban hành Quyết định số 2305/QĐ-UBND về phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội (giai đoạn 1) - tỷ lệ 1/500 tại xã Đại Xuyên, huyện Phú Xuyên, TP Hà Nội. Theo đó, diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch giữ nguyên theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt khoảng 90,42ha; điều chỉnh ranh giới, diện tích đất lập quy hoạch từ khoảng 72,17ha lên khoảng 76,92ha (tăng khoảng 4,75ha). Dân số giữ nguyên theo quy hoạch được phê duyệt.

Theo quyết định số 519/QĐ-TTg ngày 31/3/2016 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt quy hoạch giao thông vận tải Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 xác định tuyến đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ đoạn tuyến trong phạm vi TP Hà Nội, đoạn ngoài Vành đai 4 (đi qua khu vực dự án) là đường cao tốc đô thị. Do vậy, việc xác định quản lý hành lang an toàn tuyến đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ là trùng với Chỉ giới đường đổ tuyến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, tỷ lệ 1/500 theo quy định.
Như vậy, phần đất có thể bổ sung khai thác khoảng 4,75ha cần thực hiện lập quy hoạch để đảm bảo việc quản lý đầu tư xây dựng, khai thác hợp lý theo quy định hiện hành; đảm bảo dây chuyền sản xuất theo nhu cầu nhà đầu tư tại KCN, cần bố trí tổ chức lại vị trí các lô đất có chức năng công nghiệp và cây xanh.
Đối với phần diện tích đã được phê duyệt Quy hoạch chi tiết trước đây giữ nguyên định hướng tổ chức không gian chính, tính chất KCN theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Các lô đất dịch vụ công nghiệp phải đảm bảo mật độ xây dựng tối đa 60%, tầng cao tối đa 2 tầng và không vượt quá 1/2 nhà xưởng phía sau,... Đối với phần diện tích thuộc khu đô thị - dịch vụ, nhà ở công nhân KCN: Phần diện tích thuộc ranh giới đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết giữ nguyên không điều chỉnh. Cho phép bố trí các không gian chức năng thiết kế hành chính tại các vị trí đất công cộng, hành chính hoặc hỗn hợp đảm bảo vị trí phục vụ hiệu quả.

Quy hoạch cũng đưa ra các quy định về quy hoạch giao thông; quy hoạch cấp nước; thoát nước thải và vệ sinh môi trường; UBND TP Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chịu trách nhiệm kiểm tra, xác nhận hồ sơ bản vẽ,...; phối hợp với UBND huyện Phú Xuyên; UBND xã Đại Xuyên và Chủ đầu tư dự án tổ chức công bố công khai nội dung đồ án cho các tổ chức, cơ quan và nhân dân biết, thực hiện; cung cấp thông tin quy hoạch, giới thiệu địa điểm và thực hiện các công tác quản lý theo quy hoạch. Đồng thời, giao Công ty CP Đầu tư phát triển N&G có trách nhiệm triển khai thực hiện dự án KCN hỗ trợ Nam Hà Nội (giai đoạn 1); phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương và các chủ đầu tư dự án ở lân cận trong quá trình thực hiện đảm bảo khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch...

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung ký ban hành Quyết định số 2494/QĐ-UBND phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các lô đất CC-2, CC-3, CC-4, CC-5, N-09 (ô BT.09, BT.10), N-15 Khu đô thị mới tại lô đất N1+N3, đô thị mới Quốc Oai. Theo đó, quy mô diện tích nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 4,1ha; Quy mô dân số sau khi điều chỉnh 2.650 người. Cụ thể, điều chỉnh chức năng lô đất hỗn hợp, cao tầng (công trình hỗn hợp cao tầng kết hợp nhà ở với thương mại dịch vụ) theo quy hoạch đã được phê duyệt ký hiệu 2 thành đất ở thấp tầng (nhà ở liền kề cao 4 tầng) có ký hiệu N-18, N19, N-20, N-21 và tổ chức giao thông kết nối với khu vực xung quanh nhằm giảm quy mô dân số, xây dựng khu nhà ở thấp tầng để phù hợp với định hướng Quy hoạch chung Thị trấn sinh thái Quốc Oai.

Lô đất trường tiểu học có ký hiệu CC-3: Tổ chức lại bố cục mặt bằng và không gian kiến trúc cảnh quan để nâng cao công năng sử dụng khối học tập, hiệu bộ, cây xanh sân vườn…các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc giữ nguyên theo quy hoạch chi tiết đã được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt tại Quyết định 1255/QĐ-UBND ngày 17/7/2007.
Hoán đổi vị trí lô đất CC-5 (nhà trẻ mẫu giáo) với lô đất CC-4 (Trung tâm y tế, chợ) gắn kết với lô đất CC-3 (trường tiểu học) để tạo cụm trường đồng bộ, nâng cao môi trường giáo dục; tăng mật độ xây dựng và diện tích sàn xây dựng tại lô đất CC-5 (nhà trẻ mẫu giáo) để tăng hiệu quả sử dụng đất.
Hợp khối ô đất CC-4 từ Trung tâm y tế và chợ thành Trung tâm y tế, thương mại dịch vụ, văn phòng cao 12 tầng phù hợp với Quy hoạch chung Thị trấn sinh thái Quốc Oai được phê duyệt, để tăng hiệu quả sử dụng đất, tạo điểm nhấn cho dự án. Các chỉ tiêu, quy mô diện tích, diện tích sử dụng của trung tâm y tế, thương mại, dịch vụ đảm bảo đáp ứng được các nhu cầu, diện tích theo các chức năng như đã được duyệt tại Quyết định 1255/QĐ-UBND ngày 17/7/2007 của UBND tỉnh Hà Tây.
Điều chỉnh ghép các biệt thự: Tại lô đất có ký hiệu N-15 từ 08 biệt thự thành 02 biệt thự và 02 ô đất biệt thự BT.09 và BT.10 tại đất N-09 thành 1 biệt thự, diện tích xây dựng và mật độ xây dựng, tăng diện tích cây xanh sân vườn tạo không gian cảnh quan cho khu vực, phù hợp nhu cầu sử dụng thực tế của địa phương.

Sáng 13/5 tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội đã tổ chức công bố chỉ giới đường đỏ nút giao thông giữa tuyến đường thuộc dự án đầu tư xây dựng đường giao thông bao quanh Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An với tuyến đường 70 (đường Phan Trọng Tuệ), tỷ lệ 1/500.

Tại hội nghị, đại diện Sở Quy hoạch Kiến trúc cho biết, ngày 22/3/2013, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 2233/QĐ-UBND về việc phê duyệt Hồ sơ chỉ giới đường đỏ nút giao thông này. Theo đó, nút giao nằm trên địa giới hành chính huyện Thanh Trì và quận Hà Đông, trong đó: Tuyến đường số 1 (nối Vành đai 3 với đường Phan Trọng Tuệ-đường 70 phía Tây Bắc khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An) có mặt cắt ngang rộng 53,5m, gồm: 2 lòng đường xe chạy chính, 2 lòng đường xe địa phương, dải phân cách trung tâm, 2 dải phân cách giữa lòng đường xe chính và lòng đường xe địa phương, vỉa hè 2 bên. 

Tuyến đường 70 Hà Đông-Văn Điển (nối từ Khu đô thị Văn Quán với đường Phan Trọng Tuệ đến Văn Điển) có mặt cắt ngang rộng 50m, gồm: 2 lòng đường xe chạy chính, 2 lòng đường xe địa phương, dải phân cách trung tâm, dải phân cách giữa lòng đường xe chính và đường xe địa phương, vỉa hè hai bên. 

Tuyến đường 70 (đường Phùng Hưng-quận Hà Đông) có mặt cắt ngang rộng 40m, gồm 2 lòng đường xe chạy chính, dải phân cách, vỉa hè. Tuyến đường vào khu đô thị Xa La có mặt cắt ngang rộng 42m, gồm lòng đường, vỉa hè 2 bên và dải phân cách giữa. 

Ngày 4/3/2016 mới đây, UBND TP đã có Thông báo số 31 về kết luận của Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Chung tại cuộc họp nghe báo cáo về triển khai thực hiện dự án xây dựng đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, huyện Thanh Trì theo hình thức hợp đồng xây dựng-chuyển giao (BT). Trong đó, Chủ tịch TP giao Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội phối hợp với UBND huyện Thanh Trì thực hiện công tác GPMB nút giao này theo quy hoạch. 

Tại Hội nghị, đại diện Sở Quy hoạch Kiến trúc đã chính thức bàn giao hồ sơ chỉ giới đường đỏ nút giao thông này cho đại diện UBND huyện Thanh Trì.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký ban hành Quyết định số 2278/QĐ-UBND về phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở cao cấp Ba Đình tại xã Tráng Việt, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh và xã Đại Mạch, huyện Đông Anh, TP Hà Nội. Khu nhà ở cao cấp Ba Đình tại xã Tráng Việt, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh và xã Đại Mạch, huyện Đông Anh, TP Hà Nội được quy hoạch với quy mô diện tích đất khoảng 23,69ha, dân số dự kiến khoảng 2.785 người.

Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội; Quy hoạch phân khu đô thị N1, tỷ lệ 1/2000 được duyệt; Xây dựng khu nhà ở có chất lượng sống tốt, đồng bộ về cảnh quan kiến trúc, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật; tạo lập diện mạo kiến trúc khu vực khang trang, hiện đại, đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực, thúc đẩy quá trình đô thị hóa tại địa phương. Đồng thời, rà soát, khớp nối các dự án đã và đang triển khai trong khu vực để đảm bảo đồng bộ về tổ chức không gian, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật.

Về tính chất, đây là khu vực phát triển đô thị thuộc đô thị trung tâm TP Hà Nội. Theo Quy hoạch phân khu đô thị N1 đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt, khu vực nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch thuộc các ô quy hoạch ký hiệu I.7-1 và I.7-4 với các chức năng chính: Đất xây dựng mới; đất công trình công cộng; đất cây xanh, thể dục thể thao; đất trường học; đất giao thông, bãi đỗ xe…

Đối với các công trình nhà ở cao tầng: Đảm bảo xây dựng 3 tầng hầm; các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, chiếu sáng, đường giao thông nội bộ… cần đảm bảo theo quy định của TP, quy chuẩn xây dựng hiện hành.

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt hồ sơ chỉ giới đường đỏ tuyến đường khớp nối đường Ngô Thì Nhậm kéo dài, tỷ lệ 1/500. Tuyến đường khớp nối đường Ngô Thì Nhậm kéo dài thuộc phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm và phường Dương Nội, quận Hà Đông dài khoảng 270m.

Theo quyết định, tuyến đường thuộc địa giới hành chính phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm và phường Dương Nội, quận Hà Đông; điểm đầu tuyến (điểm A) tại ranh giới điều chỉnh quy hoạch chi tiết KĐTM Dương Nội, tỷ lệ 1/500; điểm cuối tuyến (điểm B) tại nút giao với đường quy hoạch phía Đông Nam hồ điều hòa KĐTM Dương Nội.

Tuyến đường dài khoảng 270m, có mặt cắt ngang 40m gồm: Lòng đường xe chạy 2x11,5m; Vỉa hè hai bên rộng 2x6m; Dải phân cách trung tâm rộng 5m.

Tại vị trí tuyến đường giao cắt với đường quy hoạch rộng 40m phía Bắc hồ điều hòa KĐTM Dương Nội (điểm A) dự kiến xây dựng cầu vượt trực thông theo hướng đường Ngô Thì Nhậm kéo dài; tại vị trí tuyến đường giao cắt với các đường quy hoạch khác xây dựng nút giao thông cùng mức.

Cty CP Tập đoàn Nam Cường phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, UBND quận Nam Từ Liêm và Hà Đông, cơ quan có liên quan tổ chức công bố công khai hồ sơ chỉ giới đường đỏ được phê duyệt kèm theo quyết định này để các tổ chức, cơ quan và nhân dân biêt, thực hiện; lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ hồ sơ cắm mốc theo chỉ giới đường đỏ tuyến đường được duyệt và triển khai cắm mốc giới; bàn giao mốc giới cho UBND quận Nam Từ Liêm và quận Hà Đông để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng theo quy định.

Nguồn: baoxaydung.com.vn

Thành ủy Hà Nội vừa ban hành Thông báo số 101-TB/TU, truyền đạt kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy về chủ trương đầu tư dự án xây dựng Khu đô thị mới Đại Kim, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai.

Theo đó, Ban Thường vụ Thành ủy đồng ý chủ trương đầu tư dự án xây dựng Khu đô thị mới Đại Kim, theo đề xuất của Ban Cán sự Đảng UBND TP tại Báo cáo số 70/BC-BCS. Giao Ban Cán sự đảng UBND TP chỉ đạo các sở, ngành, quận Hoàng Mai hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ và triển khai thực hiện dự án theo đúng quy trình, thủ tục và quy định; thường xuyên kiểm tra, giám sát việc triển khai dự án, đảm bảo theo đúng nội dung và tiến độ.

Yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với UBND quận Hoàng Mai tiếp tục tuyên truyền, vận động Nhân dân, tạo sự đồng thuận sớm hoàn thành công tác GPMB và thực hiện chỉnh trang nghĩa trang nằm trong diện tích đất của dự án.

Các công trình của dự án cần thiết kế theo hướng hiện đại, bảo đảm không gian xanh, thân thiện với môi trường; tuân thủ các quy định, quy chuẩn về an toàn phòng cháy, chữa cháy, công trình cao tầng có tối thiểu 3 tầng hầm để đáp ứng yêu cầu của dự án và một phần nhu cầu của khu vực; khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu vực dự án với các khu vực xung quanh, đặc biệt là các công trình đường giao thông, hệ thống thoát nước và phù hợp với quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

Các ngành, đơn vị, cơ quan chức năng xác định rõ trách nhiệm của nhà đầu tư trong việc xây dựng và quản lý các công trình thương mại, dịch vụ trường học, các công trình công cộng, bãi đỗ xe; nghĩa vụ của nhà đầu tư về phát triển nhà ở xã hội.

 

Trạng thái truy cập

Đang có 79 khách và không thành viên đang online

Thông tin về Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội

Sở Quy hoạch - Kiến trúc là cơ quan chuyên môn của UBND Thành phố Hà Nội, có chức năng tham mưu, giúp việc cho UBND thành phố Hà Nội thực hiện quản lý nhà nước về quy hoạch - kiến trúc xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn... và thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn khác được phân cấp, ủy quyền của UBND Thành phố theo quy định của pháp luật.

Địa chỉ cơ quan: 31b phố Tràng Thi, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội
Điện thoại liên hệ: 043.8232312; Đường dây nóng: 043.37325198

Top
We use cookies to improve our website. By continuing to use this website, you are giving consent to cookies being used. More details…